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La domanda di un Cliente mi offre lo spunto per trattare l’argomento Locazioni Commerciali e cedolare secca che rappresenta una delle novità introdotta dalla manovra di bilancio 2018.

Infatti è stata introdotta la possibilità di applicare la “cedolare secca” ai nuovi contratti di locazione per immobili commerciali rientranti in categoria C/1 (negozi e botteghe) di massimo 600 mq. di dimensione. Dal calcolo sono escluse eventuali pertinenze che, se locate congiuntamente al negozio, potranno usufruire del regime agevolato.

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Studio Commercialista rag. Gili - Novara

L’Agenzia delle Entrate, in risposta ad un quesito posto nella sezione “La posta di FiscoOggi” della propria rivista telematica circa l’ammontare dell’imposta sostitutiva sulle lezioni private ha precisato che, a partire dal 1° gennaio 2019, “ai compensi derivanti dall’attività di lezioni private e ripetizioni, svolta dai docenti titolari di cattedre nelle scuole di ogni ordine e grado, si applica un’imposta sostitutiva dell’Irpef (e delle addizionali regionale e comunale) con l’aliquota del 15%”.
Resta comunque la possibilità di optare per l’applicazione dell’Irpef nei modi ordinari (articolo 1, commi da 13 a 16, legge 145/2018).

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Abbiamo pubblicato il software in MS Excel FLAT TAX 2019: calcolo di imposta e contributi, che calcola il carico fiscale e contributivo (per commercianti, artigiani ed iscritti alla gestione separata) per i contribuenti che hanno aderito al regime forfetario (ex L. 190/2014).

Il programma gestisce anche le eventuali perdite pregresse.